Apartamento T3, Braga, Guimarães
310.000€
Referência
053
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Triplex
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Braga
Concelho
Guimarães
Freguesia
Azurém
Código Postal
4800
Área Útil
116 m2
Área Bruta
120 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
Telma Felix
Rua Gil Vicente - C. Comercial Palmeiras 38 1º Loja32, 4800-151, BragaAgente
Telma Felix
Diretor
910588375
(Chamada para a rede móvel nacional)
T3 Novo Centro de Guimarães Viver no centro de Guimarães com qualidade, conforto e segurança. Este T3 rés-do-chão integra um empreendimento moderno, pensado para quem procura acabamentos de excelência, rendimento térmico e conveniência total — com varanda na sala, elevador e lugar de garagem. Descrição: Apartamento T3 (rés-do-chão) inserido em empreendimento novo, localizado no coração de Guimarães, numa zona calma, com excelentes acessos, exposição solar privilegiada, e próximo de comércio, serviços e transportes públicos. Vistas desafogadas e grande luminosidade graças às varandas na sala. Características e equipamentos de conforto: Ar condicionado de alta qualidade (sistema split). Bombas de calor e painéis solares. Aspiração central. Vidros duplos e sistema de capoto (isolamento térmico exterior). Estores elétricos térmicos de alumínio e brisas solares. Roupeiros com prateleiras integradas (armários optimizados para arrumação). Varanda na sala (entrada de luz, renovação de ar e contacto com a envolvente). Elevador no edifício. Lugar de garagem com portão seccionado motorizado e comando. Vídeo porteiro para maior segurança e controlo de acessos. Escadas e patamares com acabamentos em granito (espelho e cobertores das escadas em granito). Acabamentos e atenção ao detalhe em áreas comuns. Localização: Em pleno centro de Guimarães, mas numa zona calma — a poucos passos do comércio tradicional, serviços e transportes. Fácil acesso às vias principais e excelente exposição solar. Porquê escolher este imóvel? Combina modernidade, eficiência energética (bombas de calor, painéis solares, capoto e vidros duplos), segurança e acabamentos de qualidade — ideal para quem quer viver no centro sem abrir mão de conforto e privacidade. ? Contacte-nos para conhecer o projeto, plantas e disponibilidade. Agende a sua visita e descubra o seu novo lar no centro de Guimarães.
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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