Apartamento T2, Braga, Guimarães
270.000€
Referência
054
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Excelente
Certificado energético
Não se aplica
Ano
2025
Distrito
Braga
Concelho
Guimarães
Freguesia
Azurém
Código Postal
4800-054
Área Útil
105 m2
Área Bruta
120 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
Telma Felix
Rua Gil Vicente - C. Comercial Palmeiras 38 1º Loja32, 4800-151, BragaAgente
Telma Felix
Diretor
910588375
(Chamada para a rede móvel nacional)
Empreendimento Novo em Azurém – Guimarães Vantagens de investir neste T2: Compra em fase de construção = valorização garantida Elevada procura de arrendamento em Azurém (universidade + famílias jovens) Guimarães continua a ser uma das cidades com maior crescimento no setor imobiliário do Norte Construção nova = baixo custo de manutenção e alta valorização futura Tipologia versátil → ideal tanto para investidores como para casais ou pequenas famílias Apresentamos um novo empreendimento em fase de construção, localizado em Azurém, uma das zonas mais procuradas de Guimarães, pela proximidade ao centro histórico, à Universidade do Minho e aos principais acessos rodoviários. Composto por apartamentos T2 e T3 modernos e funcionais, este projeto foi desenhado para responder às necessidades de quem procura conforto, eficiência energética e valorização futura. Destaques do empreendimento: Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior Apartamentos com boas áreas e excelente luminosidade Varandas espaçosas e lugares de garagem privativos Elevador e acessos modernos Localização estratégica: zona calma e residencial, mas próxima de comércio, serviços e transportes Ideal tanto para investimento no arrendamento (forte procura estudantil e familiar), como para habitação própria Porquê investir aqui? Compra em fase de construção = valorização garantida Elevada procura de arrendamento em Azurém (universidade + famílias jovens) Guimarães continua a ser uma das cidades com maior crescimento no setor imobiliário do Norte Principais características: 2 quartos com roupeiros embutidos 2 WC completos (móveis sanitários lacados ou configuração em madeira) Cozinha mobilada (móveis lacados) Sala em open space, ampla e luminosa Pré-instalação de ar-condicionado Bomba de calor para AQS Caixilharia em alumínio com vidro duplo e proteção solar Estores elétricos Piso vinílico em carvalho Vídeo porteiro e elevador Lugar de garagem com 18,95 m² Se procura investir com segurança ou encontrar o lar ideal para a sua família, este é o momento certo para garantir a sua fração neste empreendimento.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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